Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 66

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.924 kr/m².5.778.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.940.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,33 pct. siden aug. 1994
718k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19941.249.660 kr.I dag · vores estimat4.940.283 kr.Markedet · 19921.043.259 kr.Markedet · 19931.003.128 kr.Markedet · 19941.197.756 kr.Markedet · 19951.142.190 kr.Markedet · 19961.158.654 kr.Markedet · 19971.501.458 kr.Markedet · 19981.729.308 kr.Markedet · 19991.307.124 kr.Markedet · 20001.735.041 kr.Markedet · 20011.910.706 kr.Markedet · 20021.503.663 kr.Markedet · 20032.291.877 kr.Markedet · 20041.936.872 kr.Markedet · 20052.022.426 kr.Markedet · 20063.208.275 kr.Markedet · 20074.113.060 kr.Markedet · 20082.633.946 kr.Markedet · 20092.801.967 kr.Markedet · 20102.486.799 kr.Markedet · 20113.432.891 kr.Markedet · 20122.151.198 kr.Markedet · 20132.839.746 kr.Markedet · 20143.292.800 kr.Markedet · 20153.279.570 kr.Markedet · 20162.879.877 kr.Markedet · 20173.535.056 kr.Markedet · 20184.417.938 kr.Markedet · 20193.986.493 kr.Markedet · 20204.059.405 kr.Markedet · 20214.669.896 kr.Markedet · 20225.635.245 kr.Markedet · 20235.047.392 kr.Markedet · 20245.838.546 kr.Markedet · 20256.115.053 kr.Markedet · 20265.524.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
1.249.660 kr.
I dag · vores estimat
4.940.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.249.660 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²96 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²89 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²191 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²361 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²428 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²494 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²514 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²291 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²405 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²414 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden