Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellebækvej 26

Rækkehus · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.069 kr/m².5.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.812.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,53 pct. siden aug. 1994
511k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994511.000 kr.I dag · vores estimat5.812.799 kr.Markedet · 1992738.786 kr.Markedet · 1993839.970 kr.Markedet · 19941.094.358 kr.Markedet · 19951.025.304 kr.Markedet · 1996975.324 kr.Markedet · 19971.558.050 kr.Markedet · 19981.687.080 kr.Markedet · 19991.373.022 kr.Markedet · 20001.860.786 kr.Markedet · 20012.178.924 kr.Markedet · 20022.136.492 kr.Markedet · 20032.019.804 kr.Markedet · 20042.401.080 kr.Markedet · 20051.924.536 kr.Markedet · 20065.068.788 kr.Markedet · 20074.146.810 kr.Markedet · 20083.797.256 kr.Markedet · 20093.523.590 kr.Markedet · 20102.443.716 kr.Markedet · 20113.604.578 kr.Markedet · 20122.216.868 kr.Markedet · 20133.127.014 kr.Markedet · 20144.171.392 kr.Markedet · 20153.215.244 kr.Markedet · 20164.237.794 kr.Markedet · 20174.152.828 kr.Markedet · 20183.574.080 kr.Markedet · 20193.972.594 kr.Markedet · 20204.315.416 kr.Markedet · 20216.326.550 kr.Markedet · 20225.396.004 kr.Markedet · 20235.009.526 kr.Markedet · 20244.515.642 kr.Markedet · 20257.255.668 kr.Markedet · 20264.581.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
511.000 kr.
I dag · vores estimat
5.812.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg511.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²353 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²594 m04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Erichsensvej 21
2820 Gentofte		102 m²1,1 km24-07-20258.275.000 kr.81.127 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²229 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²343 m20-05-20265.125.000 kr.58.239 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²343 m24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²
Erichsensvej 11
2820 Gentofte		97 m²1,1 km30-03-20256.900.000 kr.71.134 kr./m²
Bomporten 46
2820 Gentofte		96 m²1,1 km05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²1,2 km21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²1,1 km16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden