Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 306, Tornbjerg

Villa · 117 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 117 m².2.469.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.526.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,79 pct. siden aug. 1994
170k804k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1994795.000 kr.I dag · vores estimat2.526.411 kr.Markedet · 1992486.252 kr.Markedet · 1993572.949 kr.Markedet · 1994621.504 kr.Markedet · 1995642.213 kr.Markedet · 1996709.956 kr.Markedet · 1997673.569 kr.Markedet · 19981.035.801 kr.Markedet · 1999949.104 kr.Markedet · 2000947.115 kr.Markedet · 20011.003.743 kr.Markedet · 20021.075.815 kr.Markedet · 2003564.057 kr.Markedet · 2004863.577 kr.Markedet · 2005858.663 kr.Markedet · 20061.406.223 kr.Markedet · 20071.690.650 kr.Markedet · 20081.102.257 kr.Markedet · 20091.161.342 kr.Markedet · 2010757.692 kr.Markedet · 20111.302.912 kr.Markedet · 20121.866.969 kr.Markedet · 20131.382.355 kr.Markedet · 20141.895.868 kr.Markedet · 20151.584.297 kr.Markedet · 20161.361.529 kr.Markedet · 20171.378.962 kr.Markedet · 20181.606.293 kr.Markedet · 20191.793.961 kr.Markedet · 20201.823.328 kr.Markedet · 20211.618.812 kr.Markedet · 20222.348.541 kr.Markedet · 20232.082.951 kr.Markedet · 20242.098.629 kr.Markedet · 20252.055.924 kr.Markedet · 20262.217.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1994 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²45 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²301 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²127 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²293 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²246 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²363 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²345 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²345 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²315 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²328 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden