Vibevej 47, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.549 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 73 m².790.809 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering727.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,54 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1994 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	163 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	114 m	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	267 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	699 m	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	92 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	656 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	187 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Frydenstrand 9, Mou 9280 Storvorde	70 m²	312 m	02-09-2026	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	382 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Frydenstrand 51, Mou 9280 Storvorde	67 m²	211 m	19-12-2023	425.000 kr.	6.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu