Poppelvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.988 kr/m².1.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-72,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.611.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,00 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1994 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	30 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	114 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	114 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	288 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	76 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	336 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	223 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	388 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	352 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	168 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu