Yndgårdsvej 4, Hasmark Strand

Fritidshus · 30 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 302 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 30 m².724.860 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering766.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,87 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 235.000 kr.
10. jul. 2016 · Alm. Salg: 227.500 kr.
I dag · vores estimat: 766.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte227.500 kr.
1994feb.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	206 m	10-11-2024	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	216 m	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	375 m	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	152 m	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	158 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	565 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand 5450 Otterup	26 m²	98 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	653 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	928 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Schrødersvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	1,5 km	05-08-2026	800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu