Tuelsborgvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.888 kr/m².2.291.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.506.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,84 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 288.528 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg288.528 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuelsborgvej 8 4180 Sorø	112 m²	54 m	06-05-2024	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Apotekervej 15 4180 Sorø	115 m²	544 m	14-09-2025	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Møllevej 16 4180 Sorø	113 m²	434 m	19-12-2024	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Nyvej 2 4180 Sorø	118 m²	556 m	04-08-2025	2.945.000 kr.	24.958 kr./m²
Æblehaven 21 4180 Sorø	116 m²	866 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Møllevej 11 4180 Sorø	107 m²	405 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Lærkevej 14 4180 Sorø	118 m²	809 m	14-01-2026	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	534 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	534 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Fasanvej 5 4180 Sorø	110 m²	745 m	11-04-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu