Prisvurdering · 3480 Fredensborg
Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1880
Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.677.325 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Parken 23, 1. th 3480 Fredensborg | 111 m² | 42 m | 08-02-2025 | 2.100.000 kr. | 18.919 kr./m² |
| Østervej 5A 3480 Fredensborg | 102 m² | 94 m | 25-08-2025 | 2.575.000 kr. | 25.245 kr./m² |
| Østervej 7A, 1. 3480 Fredensborg | 100 m² | 131 m | 06-10-2025 | 2.145.000 kr. | 21.450 kr./m² |
| Stationsvej 9A, 1. 3480 Fredensborg | 112 m² | 500 m | 17-05-2025 | 2.680.000 kr. | 23.929 kr./m² |
| Parkvej 7B, 1. 3480 Fredensborg | 105 m² | 925 m | 09-07-2025 | 3.145.000 kr. | 29.952 kr./m² |
| Jernbanegade 3, 2. 15 3480 Fredensborg | 104 m² | 865 m | 02-10-2023 | 3.350.000 kr. | 32.212 kr./m² |
| Jernbanegade 19, 3. th 3480 Fredensborg | 99 m² | 686 m | 23-09-2024 | 2.400.000 kr. | 24.242 kr./m² |
| Chrst Boecksvej 4, 1. tv 3480 Fredensborg | 97 m² | 784 m | 07-10-2025 | 2.625.000 kr. | 27.062 kr./m² |
| Slotsgade 8G, st. tv 3480 Fredensborg | 118 m² | 930 m | 16-12-2024 | 3.100.000 kr. | 26.271 kr./m² |
| Jernbanegade 3, 2. 14 3480 Fredensborg | 119 m² | 865 m | 24-07-2024 | 3.850.000 kr. | 32.353 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDBenediktevej 22, 1.3480 Fredensborg · 0,0 km væk80 m² 3 vær. 18802.395.000 kr.29.938 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgParken 15, 2. tv.3480 Fredensborg · 0,1 km væk65 m² 2 vær. 19652.680.000 kr.41.231 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgParken 18, 2. tv.3480 Fredensborg · 0,1 km væk65 m² 2 vær. 19612.395.000 kr.36.846 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgParken 12, 2. th.3480 Fredensborg · 0,1 km væk66 m² 2 vær. 19631.990.000 kr.30.152 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgRosenvænget 123480 Fredensborg · 0,3 km væk98 m² 19654.295.000 kr.43.827 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgA2015Asminderødhave 273480 Fredensborg · 0,3 km væk138 m² 4 vær. 20186.250.000 kr.45.290 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDSolvænget 63480 Fredensborg · 0,4 km væk146 m² 5 vær. 19516.375.000 kr.43.664 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgCSkovvænget 293480 Fredensborg · 0,4 km væk103 m² 4 vær. 19505.995.000 kr.58.204 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgEKastanievej 13480 Fredensborg · 0,4 km væk164 m² 6 vær. 19007.950.000 kr.48.476 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgA2015Benediktevej 583480 Fredensborg · 0,5 km væk139 m² 5 vær. 19704.295.000 kr.30.899 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDPaludan Müllersvej 73480 Fredensborg · 0,5 km væk161 m² 4 vær. 19508.995.000 kr.55.870 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgBBåstrupvej 1103480 Fredensborg · 0,5 km væk183 m² 5 vær. 20076.900.000 kr.37.705 kr/m² · 174 dage på markedet
eStatic