Lønborgvej 2

Landejendom · 332 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 97.132 m², 14 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 97132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.159 kr/m².7.103.500 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)97132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.249.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,79 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 956.720 kr.
I dag · vores estimat: 7.249.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte956.720 kr.
1975Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	3,0 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	3,4 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	3,8 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	3,5 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	5,2 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	5,5 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	5,8 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Adelvej 17 6900 Skjern	240 m²	7,1 km	07-05-2026	1.985.000 kr.	8.271 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	6,8 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	6,9 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu