Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 49

Villa · 173 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.324 kr/m².13.314.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.397.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,97 pct. siden feb. 1994
1,2M4,0M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19941.270.000 kr.I dag · vores estimat9.397.662 kr.Markedet · 19921.244.389 kr.Markedet · 19931.354.071 kr.Markedet · 19941.418.081 kr.Markedet · 19951.755.777 kr.Markedet · 19961.736.055 kr.Markedet · 19971.758.026 kr.Markedet · 19982.352.627 kr.Markedet · 19992.421.654 kr.Markedet · 20002.426.152 kr.Markedet · 20012.837.719 kr.Markedet · 20022.854.500 kr.Markedet · 20032.937.713 kr.Markedet · 20043.277.485 kr.Markedet · 20053.532.660 kr.Markedet · 20065.180.139 kr.Markedet · 20075.064.056 kr.Markedet · 20084.369.634 kr.Markedet · 20094.474.126 kr.Markedet · 20105.106.960 kr.Markedet · 20115.586.343 kr.Markedet · 20123.495.638 kr.Markedet · 20134.215.491 kr.Markedet · 20144.970.117 kr.Markedet · 20155.105.922 kr.Markedet · 20164.970.463 kr.Markedet · 20175.205.570 kr.Markedet · 20184.879.465 kr.Markedet · 20195.907.604 kr.Markedet · 20206.084.756 kr.Markedet · 20217.932.742 kr.Markedet · 20229.631.256 kr.Markedet · 20238.108.164 kr.Markedet · 20247.807.836 kr.Markedet · 20258.605.193 kr.Markedet · 20269.958.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
9.397.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²207 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²378 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²829 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²97 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²143 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²352 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²50 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Dronninggårds Alle 122
2840 Holte		175 m²698 m26-01-202523.850.000 kr.136.286 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²536 m03-06-202615.600.000 kr.93.413 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²536 m09-12-202410.250.000 kr.61.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden