Lindevænget 58

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.859 kr/m².1.210.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 6.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-62,70 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.195.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,55 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte
1994mar.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	215 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	149 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	431 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	101 m	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	212 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	701 m	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	351 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	386 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	605 m	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	683 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu