Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Bellisvej 2

Villa · 193 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 675 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.437 kr/m².1.925.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 8.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,63 pct. siden jun. 1994
124k683k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1994660.000 kr.I dag · vores estimat1.792.732 kr.Markedet · 1992748.454 kr.Markedet · 1993615.863 kr.Markedet · 1994458.761 kr.Markedet · 1995748.261 kr.Markedet · 1996841.673 kr.Markedet · 1997850.937 kr.Markedet · 19981.312.593 kr.Markedet · 19991.119.400 kr.Markedet · 20001.036.410 kr.Markedet · 20011.007.846 kr.Markedet · 2002827.198 kr.Markedet · 2003979.282 kr.Markedet · 2004955.929 kr.Markedet · 2005967.895 kr.Markedet · 20061.258.939 kr.Markedet · 20071.393.074 kr.Markedet · 2008937.787 kr.Markedet · 2009959.789 kr.Markedet · 20101.548.053 kr.Markedet · 20111.681.223 kr.Markedet · 2012711.977 kr.Markedet · 2013865.219 kr.Markedet · 2014606.020 kr.Markedet · 20151.307.189 kr.Markedet · 20161.002.442 kr.Markedet · 20171.343.473 kr.Markedet · 20181.721.560 kr.Markedet · 20191.517.945 kr.Markedet · 20201.813.042 kr.Markedet · 20211.513.699 kr.Markedet · 20221.996.778 kr.Markedet · 20231.485.135 kr.Markedet · 20241.969.565 kr.Markedet · 20251.913.402 kr.Markedet · 20261.938.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²177 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Grønbækparken 7
7490 Aulum		191 m²549 m01-11-20242.840.000 kr.14.869 kr./m²
Sjællandsgade 27
7490 Aulum		180 m²465 m21-02-20241.237.500 kr.6.875 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²736 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²329 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²329 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²1,1 km18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²
Grønbækparken 59
7490 Aulum		182 m²692 m19-06-20242.645.000 kr.14.533 kr./m²
Markvænget 7
7490 Aulum		166 m²31 m10-02-20261.450.000 kr.8.735 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²1,1 km04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden