Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 90

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.769 kr/m².5.569.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.460.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,59 pct. siden maj 1994
586k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994900.000 kr.I dag · vores estimat4.460.312 kr.Markedet · 1992851.640 kr.Markedet · 1993818.880 kr.Markedet · 1994977.760 kr.Markedet · 1995932.400 kr.Markedet · 1996945.840 kr.Markedet · 19971.225.680 kr.Markedet · 19981.411.680 kr.Markedet · 19991.067.040 kr.Markedet · 20001.416.360 kr.Markedet · 20011.559.760 kr.Markedet · 20021.227.480 kr.Markedet · 20031.870.920 kr.Markedet · 20041.581.120 kr.Markedet · 20051.650.960 kr.Markedet · 20062.619.000 kr.Markedet · 20073.357.600 kr.Markedet · 20082.150.160 kr.Markedet · 20092.287.320 kr.Markedet · 20102.030.040 kr.Markedet · 20112.802.360 kr.Markedet · 20121.756.080 kr.Markedet · 20132.318.160 kr.Markedet · 20142.688.000 kr.Markedet · 20152.677.200 kr.Markedet · 20162.350.920 kr.Markedet · 20172.885.760 kr.Markedet · 20183.606.480 kr.Markedet · 20193.254.280 kr.Markedet · 20203.313.800 kr.Markedet · 20213.812.160 kr.Markedet · 20224.600.200 kr.Markedet · 20234.120.320 kr.Markedet · 20244.766.160 kr.Markedet · 20254.991.880 kr.Markedet · 20264.510.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.460.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²305 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²339 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²424 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²362 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²373 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²
Dyssevangen 14
3520 Farum		124 m²269 m20-03-20254.800.000 kr.38.710 kr./m²
Hestetangsvej 67
3520 Farum		126 m²298 m20-02-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²297 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²684 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²549 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden