Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Vibevej 4

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.078 kr/m².3.462.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.145.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,29 pct. siden apr. 1994
263k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1994632.524 kr.I dag · vores estimat3.145.493 kr.Markedet · 1992821.832 kr.Markedet · 1993617.221 kr.Markedet · 1994637.186 kr.Markedet · 1995656.304 kr.Markedet · 1996262.691 kr.Markedet · 1997777.183 kr.Markedet · 1998962.918 kr.Markedet · 19991.033.582 kr.Markedet · 20001.101.342 kr.Markedet · 20011.225.972 kr.Markedet · 20021.287.319 kr.Markedet · 20031.525.568 kr.Markedet · 20041.170.675 kr.Markedet · 20052.364.582 kr.Markedet · 20062.301.057 kr.Markedet · 20072.286.053 kr.Markedet · 20082.340.503 kr.Markedet · 20092.292.950 kr.Markedet · 20101.677.423 kr.Markedet · 20111.944.470 kr.Markedet · 20121.743.973 kr.Markedet · 20131.888.326 kr.Markedet · 20141.962.136 kr.Markedet · 20152.181.509 kr.Markedet · 20162.402.576 kr.Markedet · 20172.209.823 kr.Markedet · 20182.348.852 kr.Markedet · 20192.437.787 kr.Markedet · 20202.579.599 kr.Markedet · 20212.660.306 kr.Markedet · 20223.037.463 kr.Markedet · 20233.062.147 kr.Markedet · 20243.029.235 kr.Markedet · 20253.065.656 kr.Markedet · 20263.385.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1994 · Alm. Salg
632.524 kr.
I dag · vores estimat
3.145.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg632.524 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 8
3650 Ølstykke		138 m²40 m06-08-20253.660.000 kr.26.522 kr./m²
Hejrevej 5
3650 Ølstykke		119 m²56 m13-05-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Lærkevej 39
3650 Ølstykke		122 m²150 m13-08-20254.010.000 kr.32.869 kr./m²
Glentevej 14
3650 Ølstykke		119 m²141 m26-03-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Rørsangervej 23
3650 Ølstykke		119 m²202 m05-06-20264.602.000 kr.38.672 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²171 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Drosselvej 36
3650 Ølstykke		125 m²276 m20-11-20242.725.000 kr.21.800 kr./m²
Anemonevej 7
3650 Ølstykke		123 m²451 m27-10-20242.985.000 kr.24.268 kr./m²
Bogfinkevej 6
3650 Ølstykke		128 m²161 m21-07-20264.195.000 kr.32.773 kr./m²
Spurvevej 12
3650 Ølstykke		125 m²368 m12-05-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden