Byvej 7, Sdr Longelse

Villa · 163 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.718.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.687.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,84 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	727 m	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	1,2 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	2,1 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	2,8 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	3,6 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	2,5 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	3,0 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	4,3 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	179 m²	3,7 km	26-06-2024	950.000 kr.	5.307 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	4,1 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu