Tidseltoft 4

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.598 kr/m².4.078.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTidseltoft gns: 40.371 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+84,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.118.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,43 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.118.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
2016jun.Ejerskifte5.550.000 kr.
1998jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tidseltoft 1 7100 Vejle	151 m²	77 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Tidseltoft 7 7100 Vejle	175 m²	43 m	27-12-2025	7.065.000 kr.	40.371 kr./m²
Mågevej 17 7100 Vejle	150 m²	263 m	04-06-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Banevang 22 7100 Vejle	146 m²	235 m	13-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Ved Vandværket 16 7100 Vejle	149 m²	412 m	21-04-2025	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Bakkevej 5 7100 Vejle	153 m²	358 m	05-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Stampesvej 27 7100 Vejle	141 m²	102 m	27-07-2025	5.515.000 kr.	39.113 kr./m²
Skovkrogen 11 7100 Vejle	148 m²	511 m	22-01-2024	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19 7100 Vejle	153 m²	552 m	11-09-2026	4.507.000 kr.	29.458 kr./m²
Brynet 4 7100 Vejle	158 m²	321 m	28-11-2024	3.550.000 kr.	22.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu