Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hirsevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.243 kr/m².4.160.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,08 pct. siden apr. 1994
339k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1994859.600 kr.20. jan. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat4.210.763 kr.Markedet · 1992598.680 kr.Markedet · 1993542.160 kr.Markedet · 1994839.880 kr.Markedet · 1995569.400 kr.Markedet · 1996698.520 kr.Markedet · 1997940.320 kr.Markedet · 1998638.640 kr.Markedet · 1999481.200 kr.Markedet · 20001.340.160 kr.Markedet · 20011.092.960 kr.Markedet · 20021.463.520 kr.Markedet · 20031.522.200 kr.Markedet · 20041.741.200 kr.Markedet · 20051.766.400 kr.Markedet · 20062.616.360 kr.Markedet · 20072.367.600 kr.Markedet · 20082.114.760 kr.Markedet · 20092.072.880 kr.Markedet · 20101.792.680 kr.Markedet · 20111.897.800 kr.Markedet · 20121.713.720 kr.Markedet · 20131.827.120 kr.Markedet · 20141.888.920 kr.Markedet · 20151.875.960 kr.Markedet · 20161.834.680 kr.Markedet · 20172.349.960 kr.Markedet · 20182.110.080 kr.Markedet · 20191.953.240 kr.Markedet · 20202.495.760 kr.Markedet · 20212.563.680 kr.Markedet · 20222.893.080 kr.Markedet · 20233.085.920 kr.Markedet · 20242.769.360 kr.Markedet · 20253.259.920 kr.Markedet · 20263.215.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg
859.600 kr.
20. jan. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg859.600 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²126 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²49 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²170 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²99 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²529 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²84 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²632 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Hagenæs 10
4040 Jyllinge		118 m²635 m16-06-20264.195.000 kr.35.551 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²595 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Nordmarksvej 5
4040 Jyllinge		115 m²532 m05-01-20253.525.000 kr.30.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden