Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 16

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.225 kr/m².1.505.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,62 pct. siden apr. 1994
365k813k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1994665.000 kr.I dag · vores estimat1.407.292 kr.Markedet · 1992378.831 kr.Markedet · 1993999.972 kr.Markedet · 1994738.750 kr.Markedet · 1995612.276 kr.Markedet · 1996712.352 kr.Markedet · 1997806.321 kr.Markedet · 19981.120.536 kr.Markedet · 19991.076.014 kr.Markedet · 20001.141.221 kr.Markedet · 2001945.994 kr.Markedet · 2002729.688 kr.Markedet · 20031.065.770 kr.Markedet · 20041.040.160 kr.Markedet · 2005605.381 kr.Markedet · 20061.124.870 kr.Markedet · 20071.446.571 kr.Markedet · 20081.220.021 kr.Markedet · 20091.589.199 kr.Markedet · 20101.645.147 kr.Markedet · 20111.142.600 kr.Markedet · 20121.097.290 kr.Markedet · 20131.322.461 kr.Markedet · 20141.240.312 kr.Markedet · 20151.252.920 kr.Markedet · 2016868.179 kr.Markedet · 20171.074.438 kr.Markedet · 2018996.229 kr.Markedet · 20191.328.765 kr.Markedet · 20201.200.912 kr.Markedet · 20211.812.597 kr.Markedet · 20221.365.801 kr.Markedet · 20231.782.259 kr.Markedet · 20241.362.255 kr.Markedet · 20251.519.855 kr.Markedet · 20261.570.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1994 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²165 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²95 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²132 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²134 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²63 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²503 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²362 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²277 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,2 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²426 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden