Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vandtårnsvej 36

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.268 kr/m².8.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandtårnsvej gns: 43.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.439.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,13 pct. siden jan. 1994
895k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 19941.750.000 kr.I dag · vores estimat7.439.836 kr.Markedet · 19921.161.864 kr.Markedet · 1993895.050 kr.Markedet · 19941.262.466 kr.Markedet · 19951.358.208 kr.Markedet · 19961.018.170 kr.Markedet · 19971.397.412 kr.Markedet · 19981.905.930 kr.Markedet · 19991.947.888 kr.Markedet · 20002.409.264 kr.Markedet · 20012.433.726 kr.Markedet · 20022.277.072 kr.Markedet · 20032.739.744 kr.Markedet · 20042.732.454 kr.Markedet · 20053.314.196 kr.Markedet · 20064.464.558 kr.Markedet · 20074.805.082 kr.Markedet · 20084.026.510 kr.Markedet · 20093.572.100 kr.Markedet · 20103.645.162 kr.Markedet · 20113.845.394 kr.Markedet · 20122.955.690 kr.Markedet · 20133.919.428 kr.Markedet · 20143.749.652 kr.Markedet · 20153.990.384 kr.Markedet · 20164.345.164 kr.Markedet · 20174.492.908 kr.Markedet · 20184.280.364 kr.Markedet · 20194.425.354 kr.Markedet · 20205.135.238 kr.Markedet · 20215.861.808 kr.Markedet · 20227.157.484 kr.Markedet · 20236.591.942 kr.Markedet · 20246.336.306 kr.Markedet · 20256.641.028 kr.Markedet · 20267.793.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1994 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.439.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²229 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²78 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²383 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²86 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²198 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²320 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²556 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²272 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²577 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²377 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden