Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Dalstrøget 5

Villa · 207 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.450 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².2.293.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.281 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.090.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,98 pct. siden mar. 1994
208k929k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1994725.450 kr.I dag · vores estimat3.090.237 kr.Markedet · 19921.087.992 kr.Markedet · 1993928.809 kr.Markedet · 1994930.258 kr.Markedet · 1995843.939 kr.Markedet · 1996818.478 kr.Markedet · 1997974.970 kr.Markedet · 1998852.426 kr.Markedet · 19991.215.918 kr.Markedet · 20001.156.923 kr.Markedet · 20011.120.077 kr.Markedet · 20021.421.262 kr.Markedet · 20031.404.702 kr.Markedet · 20041.170.585 kr.Markedet · 20051.191.906 kr.Markedet · 20061.600.938 kr.Markedet · 20071.745.424 kr.Markedet · 20081.676.700 kr.Markedet · 20091.223.370 kr.Markedet · 20101.710.441 kr.Markedet · 20111.704.231 kr.Markedet · 20121.413.396 kr.Markedet · 20131.712.304 kr.Markedet · 20141.742.940 kr.Markedet · 20151.958.841 kr.Markedet · 20161.589.553 kr.Markedet · 20171.580.652 kr.Markedet · 20181.577.754 kr.Markedet · 20191.590.381 kr.Markedet · 20202.314.260 kr.Markedet · 20212.582.118 kr.Markedet · 20222.199.375 kr.Markedet · 20232.445.705 kr.Markedet · 20242.547.342 kr.Markedet · 20252.064.411 kr.Markedet · 20262.535.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1994 · Alm. Salg
725.450 kr.
I dag · vores estimat
3.090.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg725.450 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²70 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²38 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²170 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²121 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²120 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²308 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 5
9600 Aars		215 m²380 m26-10-20251.725.000 kr.8.023 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²532 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20
9600 Aars		217 m²517 m12-11-20231.560.000 kr.7.189 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²839 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden