Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Engholmen 3

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².1.171.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.122.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,34 pct. siden dec. 1993
139k495k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1993139.000 kr.I dag · vores estimat1.122.199 kr.Markedet · 1992507.642 kr.Markedet · 1993521.062 kr.Markedet · 1994595.360 kr.Markedet · 1995489.342 kr.Markedet · 1996587.064 kr.Markedet · 1997577.548 kr.Markedet · 1998648.430 kr.Markedet · 1999757.864 kr.Markedet · 2000539.484 kr.Markedet · 2001595.726 kr.Markedet · 2002721.874 kr.Markedet · 2003754.082 kr.Markedet · 2004862.540 kr.Markedet · 2005802.760 kr.Markedet · 20061.009.184 kr.Markedet · 2007969.656 kr.Markedet · 20081.332.850 kr.Markedet · 2009963.190 kr.Markedet · 20101.106.296 kr.Markedet · 20111.071.526 kr.Markedet · 20121.054.324 kr.Markedet · 20131.085.556 kr.Markedet · 2014981.002 kr.Markedet · 20151.000.766 kr.Markedet · 20161.161.928 kr.Markedet · 2017761.158 kr.Markedet · 2018917.318 kr.Markedet · 2019929.884 kr.Markedet · 20201.184.376 kr.Markedet · 20211.179.984 kr.Markedet · 20221.005.890 kr.Markedet · 20231.272.460 kr.Markedet · 20241.124.596 kr.Markedet · 20251.119.594 kr.Markedet · 20261.369.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
139.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg139.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmen 2
8500 Grenaa		82 m²30 m02-12-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Engdalen 29
8500 Grenaa		121 m²388 m01-07-20241.380.000 kr.11.405 kr./m²
Åboulevarden 7
8500 Grenaa		127 m²150 m07-05-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 6
8500 Grenaa		122 m²632 m02-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Engdalen 24
8500 Grenaa		117 m²334 m08-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²220 m06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²662 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²829 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²528 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²694 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden