Tåningvej 26

Villa · 276 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 16.681 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 16681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.341 kr/m².4.399.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåningvej gns: 12.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-49,30 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.669.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,47 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1994 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.669.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåningvej 60 8660 Skanderborg	199 m²	5,8 km	07-05-2026	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Rødkildevej 8, Tåning 8660 Skanderborg	195 m²	826 m	05-08-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Yding Rode 2 8660 Skanderborg	225 m²	2,8 km	10-06-2024	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	3,8 km	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Emborgvej 56 8660 Skanderborg	274 m²	4,8 km	19-10-2024	6.600.000 kr.	24.088 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	4,9 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	3,7 km	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Vistoftevej 7, Ejer 8660 Skanderborg	165 m²	2,4 km	19-02-2025	3.498.000 kr.	21.200 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	3,7 km	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	3,7 km	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu