Vangebovej 53, Søllerød

Villa · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 108 m².6.896.340 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.318.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+976,22 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.318.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	112 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	558 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	277 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	106 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	481 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	569 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	569 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	1,3 km	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	731 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	316 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu