Rønnevej 32

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.523 kr/m².2.344.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.580.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,58 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1993 · Alm. Salg: 663.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte1.470.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2010majEjerandel overdraget
1993dec.Solgt, alm. frit salg663.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 27 3300 Frederiksværk	151 m²	249 m	04-08-2024	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Hyldevej 16 3300 Frederiksværk	141 m²	306 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hasselvej 14 3300 Frederiksværk	149 m²	441 m	28-08-2025	2.470.000 kr.	16.577 kr./m²
Hasselvej 12 3300 Frederiksværk	150 m²	440 m	20-10-2024	2.381.000 kr.	15.873 kr./m²
Hvidtjørnevej 17 3300 Frederiksværk	155 m²	281 m	28-08-2025	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Rybovej 2 3300 Frederiksværk	149 m²	668 m	26-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Irisvej 7 3300 Frederiksværk	154 m²	401 m	09-05-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Hyldevej 30 3300 Frederiksværk	158 m²	195 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Hyldevej 30 3300 Frederiksværk	158 m²	195 m	16-08-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Birkedalsvej 7C 3300 Frederiksværk	142 m²	642 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu