Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Søndervangen 14

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.475 kr/m².1.340.680 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangen gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 268% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,42 pct. siden dec. 1993
369k2,8M5,2M7,6M10,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 1993475.000 kr.15. feb. 1994475.000 kr.6. jul. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.340.091 kr.Markedet · 1992637.000 kr.Markedet · 1993604.625 kr.Markedet · 1994844.200 kr.Markedet · 1995663.425 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997870.625 kr.Markedet · 1998921.025 kr.Markedet · 19991.002.750 kr.Markedet · 20001.198.575 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 2002729.225 kr.Markedet · 20031.018.850 kr.Markedet · 20041.180.900 kr.Markedet · 2005979.825 kr.Markedet · 20061.268.750 kr.Markedet · 20071.320.900 kr.Markedet · 20081.807.050 kr.Markedet · 20091.475.075 kr.Markedet · 20101.600.725 kr.Markedet · 20111.328.075 kr.Markedet · 2012995.925 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 2014629.650 kr.Markedet · 2015729.225 kr.Markedet · 20161.064.525 kr.Markedet · 2017853.650 kr.Markedet · 20181.677.375 kr.Markedet · 20191.928.500 kr.Markedet · 2020790.475 kr.Markedet · 20211.571.675 kr.Markedet · 20221.287.475 kr.Markedet · 20231.811.250 kr.Markedet · 20241.689.625 kr.Markedet · 20251.213.450 kr.Markedet · 20261.610.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
15. feb. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²70 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²465 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²490 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²320 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²196 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²139 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²269 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²687 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²247 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²570 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden