Klim Strandvej 40, Klim

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.714 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.899 kr/m².927.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering722.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1994 · Alm. Salg: 280.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 722.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte600.000 kr.
1997Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand 9690 Fjerritslev	263 m²	3,9 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	509 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	163 m	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	2,6 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	2,5 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	303 m	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	2,6 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	2,6 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	4,8 km	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	4,1 km	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu