Mejsevej 47, 9600 Aars — Villa · 160 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².1.875.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,39 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1994 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 18 9600 Aars	147 m²	166 m	09-07-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Mejsevej 26 9600 Aars	143 m²	87 m	27-07-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Mejsevej 6 9600 Aars	144 m²	187 m	13-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Mejsevej 44 9600 Aars	135 m²	83 m	16-03-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Mejsevej 43 9600 Aars	201 m²	53 m	24-07-2024	2.475.000 kr.	12.313 kr./m²
Mejsevej 9 9600 Aars	120 m²	176 m	09-01-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Keldgårdvej 75 9600 Aars	160 m²	238 m	24-10-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Keldgårdvej 55 9600 Aars	161 m²	274 m	06-01-2026	1.612.000 kr.	10.012 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18 9600 Aars	163 m²	380 m	26-08-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24 9600 Aars	162 m²	523 m	27-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu