Willumsens Alle 2

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.159 kr/m².4.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsens gns: 24.204 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.307.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,59 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1994 · Alm. Salg: 887.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.307.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg887.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willumsens Alle 11 2690 Karlslunde	140 m²	112 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Willumsens Alle 6 2690 Karlslunde	107 m²	74 m	07-09-2025	4.450.000 kr.	41.589 kr./m²
Willumsens Alle 7 2690 Karlslunde	186 m²	74 m	30-11-2023	2.220.000 kr.	11.935 kr./m²
Willumsens Alle 15 2690 Karlslunde	197 m²	176 m	28-11-2024	3.290.000 kr.	16.701 kr./m²
Strandmarken 7 2690 Karlslunde	146 m²	65 m	14-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Egedalsvej 20 2690 Karlslunde	142 m²	316 m	07-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Markersvænge 12 2690 Karlslunde	145 m²	238 m	25-09-2024	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Vårgyvelvej 32 2690 Karlslunde	145 m²	323 m	13-02-2024	4.210.000 kr.	29.034 kr./m²
Hinbjerg 44 2690 Karlslunde	146 m²	280 m	04-02-2024	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Højen 1 2690 Karlslunde	135 m²	170 m	20-08-2025	4.105.000 kr.	30.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu