Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Urmagerensvej 8

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.759 kr/m².1.368.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.478.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,07 pct. siden jan. 1994
87k451k815k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994330.000 kr.I dag · vores estimat1.478.645 kr.Markedet · 1992275.616 kr.Markedet · 1993247.776 kr.Markedet · 1994390.624 kr.Markedet · 1995354.624 kr.Markedet · 1996326.208 kr.Markedet · 1997454.368 kr.Markedet · 199887.264 kr.Markedet · 1999430.752 kr.Markedet · 2000440.352 kr.Markedet · 2001685.152 kr.Markedet · 2002487.296 kr.Markedet · 2003633.792 kr.Markedet · 2004430.752 kr.Markedet · 2005480.000 kr.Markedet · 2006576.480 kr.Markedet · 2007768.480 kr.Markedet · 2008482.208 kr.Markedet · 2009784.608 kr.Markedet · 2010739.488 kr.Markedet · 2011818.784 kr.Markedet · 2012909.888 kr.Markedet · 2013923.616 kr.Markedet · 2014780.288 kr.Markedet · 2015648.000 kr.Markedet · 2016799.104 kr.Markedet · 20171.066.752 kr.Markedet · 2018738.816 kr.Markedet · 2019931.872 kr.Markedet · 20201.104.288 kr.Markedet · 20211.173.696 kr.Markedet · 20221.248.672 kr.Markedet · 20231.082.400 kr.Markedet · 20241.278.816 kr.Markedet · 20251.151.808 kr.Markedet · 20261.445.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²256 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²315 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Aagade 11
9440 Aabybro		89 m²160 m20-11-2024850.000 kr.9.551 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²560 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²471 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²853 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²463 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²1,7 km18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²657 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 1
9440 Aabybro		84 m²923 m17-08-2024970.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden