Øster Alle 94B, 6600 Vejen — Villa · 269 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².2.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 11.020 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.824.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,35 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1993 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1993nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	123 m	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	61 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Øster Alle 75 6600 Vejen	144 m²	106 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Øster Alle 78 6600 Vejen	145 m²	156 m	19-11-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Øster Alle 60 6600 Vejen	146 m²	283 m	13-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	744 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	168 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	1,1 km	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Humlevej 1 6600 Vejen	255 m²	1,2 km	06-03-2026	2.275.000 kr.	8.922 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	390 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu