Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Havbovej 2

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.591 kr/m².1.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavbovej gns: 12.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.091.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,69 pct. siden feb. 1994
293k742k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. feb. 1994935.000 kr.I dag · vores estimat2.091.487 kr.Markedet · 1992390.951 kr.Markedet · 1993394.460 kr.Markedet · 1994484.847 kr.Markedet · 1995500.335 kr.Markedet · 1996461.615 kr.Markedet · 1997382.965 kr.Markedet · 1998387.563 kr.Markedet · 1999469.480 kr.Markedet · 2000504.691 kr.Markedet · 2001474.562 kr.Markedet · 2002742.577 kr.Markedet · 2003741.851 kr.Markedet · 2004643.115 kr.Markedet · 2005477.224 kr.Markedet · 2006523.204 kr.Markedet · 2007714.747 kr.Markedet · 2008946.462 kr.Markedet · 2009838.046 kr.Markedet · 2010728.299 kr.Markedet · 2011911.009 kr.Markedet · 2012645.293 kr.Markedet · 2013814.209 kr.Markedet · 2014997.887 kr.Markedet · 2015786.984 kr.Markedet · 2016563.013 kr.Markedet · 20171.016.400 kr.Markedet · 2018792.671 kr.Markedet · 2019911.856 kr.Markedet · 2020936.298 kr.Markedet · 2021929.401 kr.Markedet · 20221.012.407 kr.Markedet · 2023780.329 kr.Markedet · 2024860.552 kr.Markedet · 20251.222.463 kr.Markedet · 20261.036.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1994 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbovej 7
7900 Nykøbing M		118 m²72 m30-03-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²30 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
Gyring Nielsensvej 8
7900 Nykøbing M		117 m²192 m28-05-20261.200.000 kr.10.256 kr./m²
Kastanie Alle 33
7900 Nykøbing M		122 m²497 m03-04-20241.485.000 kr.12.172 kr./m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²1,0 km06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²
Solsortevej 11
7900 Nykøbing M		122 m²978 m23-07-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Græsmarken 7
7900 Nykøbing M		128 m²590 m01-04-2026910.000 kr.7.109 kr./m²
Refshammer Havevej 6
7900 Nykøbing M		115 m²684 m13-10-20251.250.000 kr.10.870 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²752 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Svalevej 54
7900 Nykøbing M		122 m²1,0 km17-12-2023915.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden