Herman Bangs Vej 26

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.133 kr/m².1.975.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 16.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,31 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	35 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Herman Bangs Vej 1 8400 Ebeltoft	127 m²	174 m	07-06-2026	2.045.000 kr.	16.102 kr./m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	166 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	134 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	231 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Skovhøjen 1 8400 Ebeltoft	111 m²	386 m	25-06-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Holger Drachmanns V 12 8400 Ebeltoft	115 m²	279 m	19-11-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Munkebakken 2A 8400 Ebeltoft	113 m²	766 m	27-08-2024	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Skovleddet 4 8400 Ebeltoft	118 m²	504 m	13-01-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	380 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu