Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Engvangen 13

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.848 kr/m².1.430.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvangen gns: 8.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,28 pct. siden dec. 1993
510k924k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1993695.000 kr.I dag · vores estimat1.544.812 kr.Markedet · 1992703.209 kr.Markedet · 1993721.799 kr.Markedet · 1994824.720 kr.Markedet · 1995677.859 kr.Markedet · 1996813.228 kr.Markedet · 1997800.046 kr.Markedet · 1998898.235 kr.Markedet · 19991.049.828 kr.Markedet · 2000747.318 kr.Markedet · 2001825.227 kr.Markedet · 2002999.973 kr.Markedet · 20031.044.589 kr.Markedet · 20041.194.830 kr.Markedet · 20051.112.020 kr.Markedet · 20061.397.968 kr.Markedet · 20071.343.212 kr.Markedet · 20081.846.325 kr.Markedet · 20091.334.255 kr.Markedet · 20101.532.492 kr.Markedet · 20111.484.327 kr.Markedet · 20121.460.498 kr.Markedet · 20131.503.762 kr.Markedet · 20141.358.929 kr.Markedet · 20151.386.307 kr.Markedet · 20161.609.556 kr.Markedet · 20171.054.391 kr.Markedet · 20181.270.711 kr.Markedet · 20191.288.118 kr.Markedet · 20201.640.652 kr.Markedet · 20211.634.568 kr.Markedet · 20221.393.405 kr.Markedet · 20231.762.670 kr.Markedet · 20241.557.842 kr.Markedet · 20251.550.913 kr.Markedet · 20261.897.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1993 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 16
8500 Grenaa		138 m²83 m30-08-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²349 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²177 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²83 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²328 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²758 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²681 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²561 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²399 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²371 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden