Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kornblomstvej 13

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.727.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.786.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,98 pct. siden nov. 1993
495k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1993720.000 kr.I dag · vores estimat2.786.267 kr.Markedet · 1992682.404 kr.Markedet · 1993700.444 kr.Markedet · 1994800.320 kr.Markedet · 1995657.804 kr.Markedet · 1996789.168 kr.Markedet · 1997776.376 kr.Markedet · 1998871.660 kr.Markedet · 19991.018.768 kr.Markedet · 2000725.208 kr.Markedet · 2001800.812 kr.Markedet · 2002970.388 kr.Markedet · 20031.013.684 kr.Markedet · 20041.159.480 kr.Markedet · 20051.079.120 kr.Markedet · 20061.356.608 kr.Markedet · 20071.303.472 kr.Markedet · 20081.791.700 kr.Markedet · 20091.294.780 kr.Markedet · 20101.487.152 kr.Markedet · 20111.440.412 kr.Markedet · 20121.417.288 kr.Markedet · 20131.459.272 kr.Markedet · 20141.318.724 kr.Markedet · 20151.345.292 kr.Markedet · 20161.561.936 kr.Markedet · 20171.023.196 kr.Markedet · 20181.233.116 kr.Markedet · 20191.250.008 kr.Markedet · 20201.592.112 kr.Markedet · 20211.586.208 kr.Markedet · 20221.352.180 kr.Markedet · 20231.710.520 kr.Markedet · 20241.511.752 kr.Markedet · 20251.505.028 kr.Markedet · 20261.841.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1993 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²227 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²299 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²690 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²659 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²647 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²626 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²696 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Møgelbjerg 4
8500 Grenaa		164 m²1,0 km10-09-20253.470.000 kr.21.159 kr./m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²688 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²420 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden