Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Gadstrupparken 15

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.738 kr/m².3.722.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadstrupparken gns: 22.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.385 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.211.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1049,94 pct. siden nov. 1993
249k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1993366.241 kr.I dag · vores estimat4.211.546 kr.Markedet · 1992947.032 kr.Markedet · 1993835.060 kr.Markedet · 19941.021.852 kr.Markedet · 19951.260.932 kr.Markedet · 1996260.408 kr.Markedet · 1997830.760 kr.Markedet · 19981.021.336 kr.Markedet · 19991.556.600 kr.Markedet · 20001.706.068 kr.Markedet · 20011.722.408 kr.Markedet · 20021.960.800 kr.Markedet · 20031.864.824 kr.Markedet · 20041.829.392 kr.Markedet · 20052.356.572 kr.Markedet · 20061.522.200 kr.Markedet · 20072.215.876 kr.Markedet · 20082.894.244 kr.Markedet · 20092.585.160 kr.Markedet · 20102.059.356 kr.Markedet · 20112.181.476 kr.Markedet · 20121.672.872 kr.Markedet · 20132.359.668 kr.Markedet · 20142.220.348 kr.Markedet · 20152.411.612 kr.Markedet · 20162.694.724 kr.Markedet · 20172.636.416 kr.Markedet · 20182.627.816 kr.Markedet · 20192.723.276 kr.Markedet · 20203.562.808 kr.Markedet · 20212.883.580 kr.Markedet · 20223.922.804 kr.Markedet · 20233.299.476 kr.Markedet · 20243.831.472 kr.Markedet · 20253.196.104 kr.Markedet · 20264.462.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg
366.241 kr.
I dag · vores estimat
4.211.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg366.241 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadstrupparken 23
4621 Gadstrup		145 m²69 m23-03-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Gadstrupparken 43
4621 Gadstrup		144 m²72 m19-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Gadstrupparken 71
4621 Gadstrup		123 m²165 m05-11-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Gadstrupparken 59
4621 Gadstrup		123 m²176 m05-11-20254.125.000 kr.33.537 kr./m²
Tornegårdsvej 7
4621 Gadstrup		174 m²170 m21-08-20244.238.000 kr.24.356 kr./m²
Ramsøbakken 31
4621 Gadstrup		172 m²435 m19-11-20255.550.000 kr.32.267 kr./m²
Fruervej 25
4621 Gadstrup		171 m²422 m07-01-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²
Vangeledet 5
4621 Gadstrup		169 m²457 m01-09-20264.025.000 kr.23.817 kr./m²
Kirkebakken 41
4621 Gadstrup		175 m²467 m24-07-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Pilehaven 5
4621 Gadstrup		184 m²250 m19-06-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden