Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Markleddet 25A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.022 kr/m².5.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 42.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.149.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden apr. 2017
639k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.399.000 kr.8. feb. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat5.149.723 kr.Markedet · 1992755.520 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994723.960 kr.Markedet · 1995754.200 kr.Markedet · 1996933.360 kr.Markedet · 19971.152.480 kr.Markedet · 19981.241.520 kr.Markedet · 19991.279.560 kr.Markedet · 20001.081.920 kr.Markedet · 20012.009.640 kr.Markedet · 20021.503.960 kr.Markedet · 20031.488.000 kr.Markedet · 20042.003.880 kr.Markedet · 20052.001.360 kr.Markedet · 20063.015.000 kr.Markedet · 20072.364.240 kr.Markedet · 20082.474.400 kr.Markedet · 20091.947.000 kr.Markedet · 20102.414.640 kr.Markedet · 20112.583.360 kr.Markedet · 20122.477.520 kr.Markedet · 20132.841.600 kr.Markedet · 20142.804.520 kr.Markedet · 20152.564.640 kr.Markedet · 20162.318.880 kr.Markedet · 20172.943.480 kr.Markedet · 20183.625.680 kr.Markedet · 20193.574.440 kr.Markedet · 20203.734.520 kr.Markedet · 20214.042.080 kr.Markedet · 20224.867.920 kr.Markedet · 20234.303.680 kr.Markedet · 20243.840.000 kr.Markedet · 20254.804.320 kr.Markedet · 20265.443.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.399.000 kr.
8. feb. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.399.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²139 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²241 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²224 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²163 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Snedkerhaven 20
2650 Hvidovre		120 m²624 m10-12-20245.795.000 kr.48.292 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²169 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Rebæk Alle 45B
2650 Hvidovre		117 m²480 m23-04-20244.850.000 kr.41.453 kr./m²
Planteheldvej 12A
2650 Hvidovre		113 m²233 m17-06-20266.050.000 kr.53.540 kr./m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre		117 m²525 m10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²131 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden