Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Alle 45B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.265 kr/m².5.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 41.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1953. Signaler: BBR ombygning 1953 (73 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 3542% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.792.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden feb. 2018
133k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.750.000 kr.14. maj 20213.875.000 kr.1. feb. 2022133.158 kr.30. apr. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat5.792.242 kr.Markedet · 1992740.727 kr.Markedet · 1993785.421 kr.Markedet · 1994705.861 kr.Markedet · 1995735.345 kr.Markedet · 1996910.026 kr.Markedet · 19971.123.668 kr.Markedet · 19981.397.097 kr.Markedet · 19991.247.571 kr.Markedet · 20001.054.872 kr.Markedet · 20011.466.946 kr.Markedet · 20021.508.013 kr.Markedet · 20031.407.861 kr.Markedet · 20041.962.441 kr.Markedet · 20051.984.905 kr.Markedet · 20062.939.625 kr.Markedet · 20072.305.134 kr.Markedet · 20082.551.770 kr.Markedet · 20092.079.675 kr.Markedet · 20102.402.244 kr.Markedet · 20112.459.457 kr.Markedet · 20122.473.146 kr.Markedet · 20132.770.560 kr.Markedet · 20142.715.453 kr.Markedet · 20152.659.059 kr.Markedet · 20162.199.600 kr.Markedet · 20172.777.346 kr.Markedet · 20183.350.295 kr.Markedet · 20193.445.182 kr.Markedet · 20203.641.157 kr.Markedet · 20213.854.097 kr.Markedet · 20224.737.447 kr.Markedet · 20234.218.786 kr.Markedet · 20243.744.000 kr.Markedet · 20254.603.248 kr.Markedet · 20265.460.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg
133.158 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.792.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte133.158 kr.
  • 2021majEjerskifte3.875.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre		117 m²48 m10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre		117 m²58 m09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre		120 m²480 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²514 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²514 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²706 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Planteheldvej 12A
2650 Hvidovre		113 m²670 m17-06-20266.050.000 kr.53.540 kr./m²
Planteheldvej 22A
2650 Hvidovre		112 m²612 m16-03-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²926 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²700 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden