Majengen 53, Jersie

Villa · 169 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 169 m².4.740.281 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.959.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,60 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg572.500 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	45 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	103 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	24 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	179 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	289 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	378 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	407 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	182 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	1,7 km	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	207 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu