Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglegårds Alle 10A

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.787 kr/m².10.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårds gns: 53.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.831.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,87 pct. siden nov. 1993
258k3,1M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202411. nov. 19931.016.440 kr.I dag · vores estimat8.831.502 kr.Markedet · 19921.380.223 kr.Markedet · 1993800.215 kr.Markedet · 19941.294.371 kr.Markedet · 19951.239.784 kr.Markedet · 19961.738.334 kr.Markedet · 19971.820.299 kr.Markedet · 19982.033.070 kr.Markedet · 19992.004.847 kr.Markedet · 20002.652.624 kr.Markedet · 20011.847.170 kr.Markedet · 20022.248.883 kr.Markedet · 20032.592.122 kr.Markedet · 20042.659.046 kr.Markedet · 20052.577.757 kr.Markedet · 20064.186.975 kr.Markedet · 20073.697.382 kr.Markedet · 20084.166.357 kr.Markedet · 20093.470.584 kr.Markedet · 20103.283.163 kr.Markedet · 20113.607.305 kr.Markedet · 20123.672.708 kr.Markedet · 20133.511.651 kr.Markedet · 20143.963.557 kr.Markedet · 20154.532.749 kr.Markedet · 20165.360.680 kr.Markedet · 20174.429.152 kr.Markedet · 20185.039.918 kr.Markedet · 20194.955.925 kr.Markedet · 20206.360.991 kr.Markedet · 20216.337.500 kr.Markedet · 20227.606.859 kr.Markedet · 20237.231.510 kr.Markedet · 20247.752.875 kr.Markedet · 20257.793.097 kr.Markedet · 20269.360.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg
1.016.440 kr.
I dag · vores estimat
8.831.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.016.440 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²74 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Maglegårds Alle 38
2860 Søborg		120 m²269 m25-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Maglegårds Alle 149
2860 Søborg		140 m²1,2 km25-05-20259.660.000 kr.69.000 kr./m²
Maglegårds Alle 77
2860 Søborg		106 m²583 m16-04-20268.075.000 kr.76.179 kr./m²
Maglegårds Alle 142
2860 Søborg		104 m²1,3 km13-03-20256.950.000 kr.66.827 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²167 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²356 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²463 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²463 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²433 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden