Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hanehovedvej 187

Villa · 460 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 460 m², grund på 14.968 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
460 m²
Samlet bygningsareal
460 m²
Bebygget areal
460 m²
Grundareal
14968 m²
Indbygget garage
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².3.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk460 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+90%). Justering på basis-pris: -13.4%-13,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.372.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1732,58 pct. siden sep. 1993
566k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993566.000 kr.16. nov. 1993566.000 kr.I dag · vores estimat10.372.407 kr.Markedet · 19922.581.980 kr.Markedet · 19932.336.800 kr.Markedet · 19942.116.000 kr.Markedet · 19952.266.420 kr.Markedet · 19962.252.620 kr.Markedet · 19972.300.000 kr.Markedet · 19981.758.120 kr.Markedet · 19994.130.340 kr.Markedet · 20004.165.300 kr.Markedet · 20014.767.900 kr.Markedet · 20024.636.800 kr.Markedet · 20035.613.380 kr.Markedet · 20044.800.560 kr.Markedet · 20056.282.220 kr.Markedet · 20067.336.080 kr.Markedet · 20078.583.140 kr.Markedet · 20087.726.160 kr.Markedet · 20094.898.540 kr.Markedet · 20104.600.000 kr.Markedet · 20115.060.920 kr.Markedet · 20124.508.000 kr.Markedet · 20134.106.420 kr.Markedet · 20144.190.600 kr.Markedet · 20154.928.440 kr.Markedet · 20164.929.360 kr.Markedet · 20176.037.500 kr.Markedet · 20185.772.080 kr.Markedet · 20196.654.360 kr.Markedet · 20206.685.180 kr.Markedet · 20217.617.600 kr.Markedet · 20228.077.600 kr.Markedet · 20237.471.320 kr.Markedet · 20247.866.460 kr.Markedet · 20259.071.200 kr.Markedet · 20269.443.800 kr.Markedet · 20276.880.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 460 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
566.000 kr.
16. nov. 1993 · Alm. Salg
566.000 kr.
I dag · vores estimat
10.372.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996566.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996566.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²2,2 km16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Kildevej 3
3300 Frederiksværk		270 m²3,5 km24-03-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Enghjørnet 3
3300 Frederiksværk		230 m²3,0 km06-05-20262.900.000 kr.12.609 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²3,1 km01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Skovvej 18
3300 Frederiksværk		241 m²3,4 km19-02-20262.600.000 kr.10.788 kr./m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²3,8 km03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Dådyrvej 3
3300 Frederiksværk		266 m²4,4 km09-10-20253.350.000 kr.12.594 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²4,2 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Klokkevænget 2
3300 Frederiksværk		243 m²4,6 km19-09-20245.195.000 kr.21.379 kr./m²
Kastanievej 15B
3300 Frederiksværk		233 m²4,5 km20-03-20265.605.000 kr.24.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden