Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 42, Øverød

Villa · 201 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 201 m².10.761.741 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.148.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,16 pct. siden nov. 1993
1,1M4,4M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19931.078.000 kr.I dag · vores estimat11.148.253 kr.Markedet · 19921.445.793 kr.Markedet · 19931.573.227 kr.Markedet · 19941.647.597 kr.Markedet · 19952.039.949 kr.Markedet · 19962.017.035 kr.Markedet · 19972.042.562 kr.Markedet · 19982.733.399 kr.Markedet · 19992.813.598 kr.Markedet · 20002.818.824 kr.Markedet · 20013.297.003 kr.Markedet · 20023.316.500 kr.Markedet · 20033.413.181 kr.Markedet · 20043.807.945 kr.Markedet · 20054.104.420 kr.Markedet · 20066.018.543 kr.Markedet · 20075.883.672 kr.Markedet · 20085.076.858 kr.Markedet · 20095.198.262 kr.Markedet · 20105.933.520 kr.Markedet · 20116.490.491 kr.Markedet · 20124.061.406 kr.Markedet · 20134.897.767 kr.Markedet · 20145.774.529 kr.Markedet · 20155.932.314 kr.Markedet · 20165.774.931 kr.Markedet · 20176.048.090 kr.Markedet · 20185.669.205 kr.Markedet · 20196.863.748 kr.Markedet · 20207.069.572 kr.Markedet · 20219.216.654 kr.Markedet · 202211.190.072 kr.Markedet · 20239.420.468 kr.Markedet · 20249.071.532 kr.Markedet · 20259.997.941 kr.Markedet · 202611.569.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1993 · Alm. Salg
1.078.000 kr.
I dag · vores estimat
11.148.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.078.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²22 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²69 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²71 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²441 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²148 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²155 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Landsevej 10, Øverød
2840 Holte		204 m²349 m29-09-202410.300.000 kr.50.490 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²429 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²301 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²359 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden