Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sejrs Allé 38

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
927 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.889 kr/m².9.876.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.902.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,95 pct. siden sep. 1993
909k4,8M8,8M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 19931.551.930 kr.I dag · vores estimat11.902.551 kr.Markedet · 19921.290.708 kr.Markedet · 19931.325.184 kr.Markedet · 19941.403.112 kr.Markedet · 19951.480.224 kr.Markedet · 19961.967.172 kr.Markedet · 19971.900.668 kr.Markedet · 19981.862.928 kr.Markedet · 19991.781.328 kr.Markedet · 20002.455.956 kr.Markedet · 20012.401.080 kr.Markedet · 20021.894.344 kr.Markedet · 20032.415.768 kr.Markedet · 20042.321.724 kr.Markedet · 20053.408.024 kr.Markedet · 20064.448.220 kr.Markedet · 20073.762.576 kr.Markedet · 20084.707.708 kr.Markedet · 20094.564.296 kr.Markedet · 20104.370.292 kr.Markedet · 20114.193.220 kr.Markedet · 20123.790.728 kr.Markedet · 20135.787.684 kr.Markedet · 20144.407.012 kr.Markedet · 20155.833.380 kr.Markedet · 20164.594.692 kr.Markedet · 20175.128.152 kr.Markedet · 20186.064.920 kr.Markedet · 20195.548.800 kr.Markedet · 20207.009.032 kr.Markedet · 20217.689.984 kr.Markedet · 20227.128.984 kr.Markedet · 20237.872.156 kr.Markedet · 20247.082.676 kr.Markedet · 20258.160.000 kr.Markedet · 20269.052.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1993 · Alm. Salg
1.551.930 kr.
I dag · vores estimat
11.902.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.551.930 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²69 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²243 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²206 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²206 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²321 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²318 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²323 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²405 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		201 m²729 m10-08-20267.395.000 kr.36.791 kr./m²
Ådalsvej 3
8240 Risskov		196 m²548 m01-07-20255.650.000 kr.28.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden