Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Lyngevej 13

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.586 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.531 kr/m².3.120.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,80 pct. siden jan. 1994
209k1,5M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 1994669.000 kr.I dag · vores estimat1.604.232 kr.Markedet · 1992209.100 kr.Markedet · 1993594.320 kr.Markedet · 1994881.280 kr.Markedet · 1995607.070 kr.Markedet · 1996514.590 kr.Markedet · 1997995.860 kr.Markedet · 1998712.300 kr.Markedet · 1999594.660 kr.Markedet · 20001.634.550 kr.Markedet · 2001574.770 kr.Markedet · 2002882.640 kr.Markedet · 20031.115.710 kr.Markedet · 2004921.740 kr.Markedet · 20051.705.950 kr.Markedet · 20061.859.630 kr.Markedet · 20071.545.470 kr.Markedet · 20081.747.430 kr.Markedet · 20091.579.640 kr.Markedet · 20101.884.280 kr.Markedet · 20111.521.500 kr.Markedet · 20121.922.190 kr.Markedet · 20131.068.620 kr.Markedet · 20141.641.690 kr.Markedet · 20151.716.830 kr.Markedet · 20161.727.710 kr.Markedet · 20171.728.730 kr.Markedet · 20181.696.260 kr.Markedet · 20192.406.010 kr.Markedet · 20201.556.350 kr.Markedet · 20211.854.530 kr.Markedet · 20222.252.160 kr.Markedet · 20231.868.640 kr.Markedet · 20242.224.790 kr.Markedet · 20251.815.090 kr.Markedet · 20262.231.590 kr.Markedet · 20272.786.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1994 · Alm. Salg
669.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg669.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²150 m26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²530 m17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²466 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²258 m21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²576 m07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²147 m26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²379 m22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²715 m13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²706 m12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²116 m14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden