Gadstrup Mosevej 7

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.763 kr/m².2.809.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.526.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,18 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1993 · Alm. Salg: 356.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg356.500 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsømaglevej 2 4621 Gadstrup	136 m²	212 m	21-08-2025	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Vangeledet 2 4621 Gadstrup	138 m²	133 m	23-02-2025	2.111.000 kr.	15.297 kr./m²
Hovedgaden 21A 4621 Gadstrup	134 m²	190 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Kirkebakken 5 4621 Gadstrup	135 m²	338 m	11-03-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Østervej 8 4621 Gadstrup	134 m²	284 m	03-12-2025	3.085.000 kr.	23.022 kr./m²
Dyssegårdsvej 79 4621 Gadstrup	136 m²	413 m	08-12-2024	2.620.000 kr.	19.265 kr./m²
Kirkebakken 92 4621 Gadstrup	137 m²	382 m	07-03-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Nyvej 23 4621 Gadstrup	132 m²	212 m	17-04-2024	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
Lærkevej 14 4621 Gadstrup	134 m²	397 m	25-08-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Bakkevej 1 4621 Gadstrup	137 m²	484 m	24-09-2025	3.675.000 kr.	26.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu