Ryttervænget 113

Rækkehus · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.182 kr/m².4.466.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 31.529 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.337.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+972,94 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.337.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	203 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Ryttervænget 91 3520 Farum	121 m²	80 m	26-05-2026	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Ryttervænget 149 3520 Farum	121 m²	83 m	23-05-2024	4.470.000 kr.	36.942 kr./m²
Ryttervænget 79 3520 Farum	121 m²	116 m	21-09-2024	4.095.000 kr.	33.843 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	295 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	213 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	751 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	720 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Rørmosevej 25 3520 Farum	142 m²	641 m	04-02-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	941 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu