Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johannes Larsens Vænge 10

Rækkehus · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.493 kr/m².1.326.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 9.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-53,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,55 pct. siden okt. 1993
495k1,6M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1993495.000 kr.I dag · vores estimat1.344.173 kr.Markedet · 1992571.032 kr.Markedet · 1993562.086 kr.Markedet · 1994644.490 kr.Markedet · 1995979.650 kr.Markedet · 1996697.662 kr.Markedet · 1997797.076 kr.Markedet · 1998969.192 kr.Markedet · 19991.105.776 kr.Markedet · 20001.151.766 kr.Markedet · 20011.056.006 kr.Markedet · 20021.774.332 kr.Markedet · 2003909.468 kr.Markedet · 20041.012.158 kr.Markedet · 20051.295.280 kr.Markedet · 20061.429.848 kr.Markedet · 20071.573.488 kr.Markedet · 20082.161.152 kr.Markedet · 20091.807.722 kr.Markedet · 20101.858.752 kr.Markedet · 20111.626.912 kr.Markedet · 20121.359.288 kr.Markedet · 20131.541.358 kr.Markedet · 20141.702.890 kr.Markedet · 20151.448.118 kr.Markedet · 20161.733.886 kr.Markedet · 20171.392.300 kr.Markedet · 20181.648.710 kr.Markedet · 20191.726.830 kr.Markedet · 20201.584.702 kr.Markedet · 20211.854.594 kr.Markedet · 20221.755.684 kr.Markedet · 20231.852.956 kr.Markedet · 20241.654.506 kr.Markedet · 20251.629.180 kr.Markedet · 20261.785.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1993 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Larsens Vænge 12
7000 Fredericia		110 m²11 m14-03-2024950.000 kr.8.636 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18
7000 Fredericia		106 m²42 m16-01-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 16
7000 Fredericia		88 m²31 m13-05-20261.345.000 kr.15.284 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²104 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²112 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²138 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²206 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²233 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²139 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²147 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden