Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Søbyvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.198 kr/m².4.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbyvej gns: 28.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.727.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,41 pct. siden nov. 1993
657k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993945.000 kr.I dag · vores estimat3.727.200 kr.Markedet · 1992762.988 kr.Markedet · 1993703.940 kr.Markedet · 1994864.614 kr.Markedet · 1995959.652 kr.Markedet · 19961.074.576 kr.Markedet · 19971.156.316 kr.Markedet · 19981.018.090 kr.Markedet · 19991.384.700 kr.Markedet · 20001.273.924 kr.Markedet · 20011.657.004 kr.Markedet · 20021.518.168 kr.Markedet · 20031.525.610 kr.Markedet · 20041.535.248 kr.Markedet · 20052.360.456 kr.Markedet · 20062.924.706 kr.Markedet · 20072.566.026 kr.Markedet · 20082.293.478 kr.Markedet · 20091.244.156 kr.Markedet · 20102.202.832 kr.Markedet · 20112.293.966 kr.Markedet · 20121.946.266 kr.Markedet · 20131.391.288 kr.Markedet · 20142.030.568 kr.Markedet · 20152.167.940 kr.Markedet · 20162.712.426 kr.Markedet · 20172.870.538 kr.Markedet · 20182.969.846 kr.Markedet · 20192.967.650 kr.Markedet · 20203.077.694 kr.Markedet · 20213.462.482 kr.Markedet · 20223.377.570 kr.Markedet · 20233.921.446 kr.Markedet · 20244.377.116 kr.Markedet · 20254.020.876 kr.Markedet · 20265.410.578 kr.Markedet · 20276.435.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²57 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²128 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²88 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²148 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Nederbyvej 13
2740 Skovlunde		126 m²280 m02-06-20254.950.000 kr.39.286 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²495 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²182 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²299 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²445 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²259 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden