Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stranddalen 4

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.083 kr/m².5.989.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.872.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,42 pct. siden okt. 1993
782k2,4M4,1M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 19931.308.000 kr.I dag · vores estimat6.872.486 kr.Markedet · 1992852.196 kr.Markedet · 1993956.758 kr.Markedet · 19941.118.154 kr.Markedet · 19951.344.077 kr.Markedet · 19961.097.273 kr.Markedet · 19971.329.319 kr.Markedet · 19981.429.642 kr.Markedet · 19991.613.646 kr.Markedet · 20001.473.602 kr.Markedet · 20011.944.759 kr.Markedet · 20021.738.304 kr.Markedet · 20031.953.551 kr.Markedet · 20042.865.878 kr.Markedet · 20052.276.029 kr.Markedet · 20063.704.572 kr.Markedet · 20074.710.000 kr.Markedet · 20083.293.389 kr.Markedet · 20092.406.496 kr.Markedet · 20103.385.391 kr.Markedet · 20113.248.801 kr.Markedet · 20122.577.626 kr.Markedet · 20133.158.997 kr.Markedet · 20143.373.930 kr.Markedet · 20152.810.457 kr.Markedet · 20163.604.563 kr.Markedet · 20174.124.076 kr.Markedet · 20183.570.494 kr.Markedet · 20194.031.132 kr.Markedet · 20204.127.373 kr.Markedet · 20215.464.071 kr.Markedet · 20226.316.895 kr.Markedet · 20235.087.271 kr.Markedet · 20245.141.593 kr.Markedet · 20255.748.555 kr.Markedet · 20266.466.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1993 · Alm. Salg
1.308.000 kr.
I dag · vores estimat
6.872.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.308.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 23
3060 Espergærde		159 m²215 m30-03-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²189 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²274 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²355 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²454 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²418 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²403 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²333 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²525 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7
3060 Espergærde		154 m²584 m04-04-20245.325.000 kr.34.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden