Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gruts Alle 7, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
156 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.743 kr/m².8.840.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.977.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,31 pct. siden jul. 1993
863k3,3M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993934.141 kr.10. okt. 19932.075.868 kr.I dag · vores estimat7.977.818 kr.Markedet · 19921.000.960 kr.Markedet · 19931.312.256 kr.Markedet · 19941.093.376 kr.Markedet · 19951.220.224 kr.Markedet · 1996862.592 kr.Markedet · 19971.324.288 kr.Markedet · 19981.708.800 kr.Markedet · 19991.554.432 kr.Markedet · 20002.205.824 kr.Markedet · 20012.769.536 kr.Markedet · 20022.733.824 kr.Markedet · 20032.470.144 kr.Markedet · 20043.071.488 kr.Markedet · 20053.934.464 kr.Markedet · 20064.693.376 kr.Markedet · 20074.222.336 kr.Markedet · 20085.841.664 kr.Markedet · 20093.306.624 kr.Markedet · 20103.965.824 kr.Markedet · 20114.413.824 kr.Markedet · 20123.872.384 kr.Markedet · 20134.118.912 kr.Markedet · 20144.272.000 kr.Markedet · 20154.232.320 kr.Markedet · 20165.149.952 kr.Markedet · 20174.999.936 kr.Markedet · 20185.144.320 kr.Markedet · 20196.214.272 kr.Markedet · 20206.688.256 kr.Markedet · 20216.643.840 kr.Markedet · 20227.194.624 kr.Markedet · 20237.327.488 kr.Markedet · 20247.161.856 kr.Markedet · 20258.129.408 kr.Markedet · 20269.067.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
934.141 kr.
10. okt. 1993 · Alm. Salg
2.075.868 kr.
I dag · vores estimat
7.977.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg2.075.868 kr.
  • jul.Ejerskifte934.141 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²242 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²288 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²242 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Gardes Alle 9, 2.
2900 Hellerup		127 m²618 m24-06-20249.100.000 kr.71.654 kr./m²
Strandvejen 215, 2. tv
2900 Hellerup		128 m²723 m28-01-20267.850.000 kr.61.328 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²242 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²368 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²618 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²618 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²618 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden