Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 61, Snestrup

Rækkehus · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 94 m².1.671.038 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,24 pct. siden okt. 1993
268k676k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1993268.000 kr.I dag · vores estimat1.737.294 kr.Markedet · 1992394.894 kr.Markedet · 1993456.558 kr.Markedet · 1994480.246 kr.Markedet · 1995513.522 kr.Markedet · 1996745.796 kr.Markedet · 1997635.628 kr.Markedet · 1998723.236 kr.Markedet · 1999780.294 kr.Markedet · 2000654.428 kr.Markedet · 2001767.322 kr.Markedet · 2002749.744 kr.Markedet · 2003709.512 kr.Markedet · 2004883.976 kr.Markedet · 2005946.862 kr.Markedet · 20061.314.872 kr.Markedet · 20071.348.806 kr.Markedet · 20081.410.282 kr.Markedet · 20091.165.600 kr.Markedet · 20101.018.114 kr.Markedet · 20111.185.904 kr.Markedet · 2012936.052 kr.Markedet · 20131.141.536 kr.Markedet · 2014954.006 kr.Markedet · 20151.104.970 kr.Markedet · 20161.184.212 kr.Markedet · 20171.095.100 kr.Markedet · 20181.264.112 kr.Markedet · 20191.449.198 kr.Markedet · 20201.503.530 kr.Markedet · 20211.713.244 kr.Markedet · 20221.640.112 kr.Markedet · 20231.504.000 kr.Markedet · 20241.499.488 kr.Markedet · 20251.720.764 kr.Markedet · 20261.771.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1993 · Alm. Salg
268.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg268.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 208, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²92 m08-01-20262.100.050 kr.22.106 kr./m²
Hjejlebakken 212, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²110 m10-07-20261.845.000 kr.19.421 kr./m²
Hjejlebakken 178, Snestrup
5210 Odense NV		90 m²166 m19-05-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Hjejlebakken 152, Snestrup
5210 Odense NV		90 m²196 m11-12-20232.068.000 kr.22.978 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²217 m12-12-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²226 m06-10-20251.660.000 kr.16.600 kr./m²
Hjejlebakken 194, Snestrup
5210 Odense NV		85 m²131 m17-01-20241.650.000 kr.19.412 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²189 m03-02-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²158 m15-05-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup
5210 Odense NV		106 m²76 m22-10-20252.395.000 kr.22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden